Qui est visé par la loi Boutin ? Quelles sont les règles édictées par cette loi ?

La loi Boutin a été promulguée en 2009 dans le but d’améliorer les conditions de location au profit des locataires. Cette loi instaure diverses règles, dont l’obligation, pour les propriétaires-bailleurs, de calculer avec précision la surface habitable du logement qu’ils proposent. Pour un calcul exact, il faut déduire certains éléments comme les gaines et les cloisons, mais également les parties en extérieur (balcon, terrasse…) et toute partie non-habitable comme les greniers, les caves, les placards…

La superficie en loi Boutin est une information importante des annonces immobilières et des baux. Son importance est telle que si la surface annoncée par le propriétaire est erronée, le locataire peut exiger une baisse de son loyer. La diminution se calcule alors en tenant compte des mètres carrés « perdus ». Pour éviter ce genre de désagrément et pour être certain de transmettre une information fiable, calculée en tenant compte de tous les critères réglementaires, les propriétaires-bailleurs peuvent faire appel à un professionnel.

Dans l’Allier, un opérateur prend en charge le métrage en loi Boutin et tous les diagnostics immobiliers obligatoires pour louer. Contactez DIAG IMMO 03 pour recueillir tous les rapports essentiels de votre DDT location.